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大虹桥再迎“万科潮” 首开370套公寓、叠墅即将入
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  原标题:大虹桥再迎“万科潮” 首开370套公寓、叠墅即将入市

  1992年,万科来到七宝,开启鸿篇巨制,打造了如今著名的“万科城市花园” 。万科以大城运营的战略,27年来将七宝打造成闵行城市化程度最成熟、人口最密集的区域”之一。

  七宝的脱胎换骨,也显现了万科选址策略的前瞻性,万科看中的就是城市战略规划的伸展地区,同时又注重靠近交通干道,大虹桥,就是万科选择的高地。如今,大虹桥早已是万科的“大本营”。

  从“都会1.0”的万科时一区,到“都会2.0”的网红热盘万科天空之城,都是以“地段、产品、配套、人群”为核心打造的高标准产品。2019年,万科初心不改,带来“都会系”3.0版本——万科西郊都会,全新面世。

  2018年,长三角一体化正式升级为国家战略;

  2019年,中共中央政治局召开会议审议《长三角洲区域一体化发展规划纲要》。

  至此,长三角一体化示范区的建设正式拉开序幕,作为长三角重要部分的大虹桥,汇聚了太多的资源,世界500强纷纷在大虹桥设立总部,国际级的教育、医疗资源向大虹桥聚拢,进博会的召开更是证明了大虹桥对于国家国际贸易的重大意义!

  根据发展规划,预计到 2020 年末,就业岗位将达65万左右,越来越多的人们将在这里生活,就大虹桥核心区域而言,住宅规划体量占比不足5%,居住需求最后还是会外溢至大虹桥的辐射区。

  通常我们提到大虹桥辐射区,都会想到徐泾、青浦新城,但往往忽视这个区域——嘉定。

  因为同样在大虹桥辐射区的范围内,徐泾新房均价已逼近6万/㎡,嘉定房价却普遍还在3-4万/㎡。除此之外,从距离上来看,比起17号线后半段的青浦新城,嘉定在地理位置上更具优势!

  万科西郊都会位于嘉定区博园路6666弄,距离虹桥火车站约15km,正好位于大虹桥15km辐射圈内,驾车大约25分钟即可到达虹桥机场。

  更可通过驿动文旅从早 6 点至晚 10 点,高峰期15分钟频次的共享巴士半小时直达虹桥机场。

  万科西郊都会位于吴淞江、苏州河交汇处,一街之隔就是世界级顶级PGA18洞高尔夫球场——上海颖奕安亭高尔夫俱乐部;距离76.8万方汽车博览公园仅约1km,相当于约 2 个世纪公园大小,整体绿化面积高达约200万方!

  200万方的自然资源,在整个上海都是属于十分罕见的,但在万科西郊都会,你与它仅是几条马路的距离。

  万科西郊都会由高层住宅、多层洋房、叠加。合院多种产品组成,空间布局上密度较低,同时又以上海老洋房的坊巷弄堂排布,营造出精致优雅的生活场景。

  社区采用“高低配”,首排最低仅21层,往北递增至27层,40米左右的楼宇间距也确保了充足的日照。低区可以欣赏榉树景观迎宾大道,同时高区保证了良好的景观视野,尤其是朝向正对高尔夫球场,你看到的景观就是这样的。

  在建筑风格上,万科西郊都会选择采用中式的屋檐结构、大面积玻璃幕墙。将东方意境和西方形制相结合,实现了经典与流行的统一。

  建筑设计是日清设计创始人宋照青先生亲自操刀设计的,其曾参与过上海新天地的旧区改造。公寓内部做了架空层处理,未来会作为生活配套给业主使用。

  万科西郊都会总体分三期开发,一期为11#-15#,规划高层公寓234套,叠加114套,合院23套,主力户型是78-115㎡公寓,两房到四房,满足不同家庭需求。

  79㎡2房,刚刚好容纳下新婚小夫妻的二人世界。主次卧飘窗+朝南生活阳台,让阳光洒进房间的每一个角落。入户玄关,让归家更有仪式感。

  95㎡全能3房,客厅连接超宽南向观景阳台,尽享阳光满屋的舒适,也可以在悠闲的午后品茶、阅读,增加生活的情趣。主卧自带独立卫浴,充分保证主人私密性。

  94㎡南北通透三房,全空间清风对流。U型大厨房,随心烹饪美食。最大的亮点在卧室,自带灵动空间,可做书房、衣帽间、儿童房……跟随家庭一起成长,实现人居价值持续升级。

  115㎡宽适4房,承载三代人的幸福生活,厨房、餐厅、客厅一体化设计,让生活空间格局更阔绰。超豪华宽景阳台,视野无遮挡,尽享公园美景。奢阔主卧套房,配备独立衣帽间和独立卫浴,晨起洗漱更显从容。

  西郊都会采用的是万科自己的物业,连续十年蝉联物业综合排行榜TOP 1, 24小时全天候服务、20分钟保修响应机制、30分钟一轮巡岗,万科以其高标准的服务质量,收获了业主的一致好评。

  万科西郊都会周边商业体量达40万方,以嘉亭荟、财富广场、三德广场三大商业中心为主,其中有屈臣氏、优衣库、大润发、DQ、Nike等牌子,吃喝玩乐购物消费,十分方便。

  项目周边的教育资源可谓丰富,有东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园,华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学等。其中华师大双语学校还开设有IBDP、AP国际课程,校长来自于平和双语。

  项目西侧不远处还有三级甲等的第二军医大学附属东方肝胆医院,其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。还有安亭医院(二级综合医院),开车过去很方便。

  万科西郊都会,坐拥200万方无可复制的生态资源,占据大虹桥15km生活圈成熟配套,以及万科品牌加持,势必成为大虹桥又一高端国际住区!

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  2.本文图片来源:一房一万、房在上海、知房君。

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